📋 목차계획관리지역과 농림지역의 개념건축 가능성과 용도 제한토지가격(지가) 비교개발 가능성과 행정 절차투자 시 고려해야 할 사항투자 전략 및 추천 사례FAQ부동산 투자에서 토지의 지역지구는 수익성과 직결되는 요소입니다. 특히 계획관리지역과 농림지역은 규제 수준과 개발 가능성이 크게 다르기 때문에, 투자 전 정확한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 두 지역의 개념부터 지가 차이, 개발 가능성, 투자 전략까지 비교 분석해드립니다.1. 계획관리지역과 농림지역의 개념계획관리지역은 일정 부분 개발이 가능한 지역으로, 도시와 농촌의 중간 성격을 갖고 있습니다.주택이나 창고, 일부 상업시설의 건축이 가능해 투자나 실사용 목적으로 많이 선택됩니다.다만 건축을 하려면 도로 접도 여부, 면적 조건 등 지자체의 세부기준을..

📋 목차건축 가능 토지란?토지의 용도지역과 주택 건축 관계건축 불가 토지의 대표 사례건축 가능 여부 확인하는 방법건축 가능하게 만드는 절차실제 사례로 보는 판단 기준자주 묻는 질문 (FAQ)땅을 구입했거나 물려받았을 때 가장 궁금한 건 바로 주택 건축 가능 여부입니다. 모든 토지에 주택을 지을 수 있는 것은 아니며, 용도지역, 지목, 행위제한 등 다양한 조건이 영향을 줍니다. 이번 글에서는 내 땅에 주택을 지을 수 있는지 판단하는 방법과 필요한 절차를 자세히 알려드립니다.1. 건축 가능 토지란건축 가능 토지란 말 그대로 법적으로 건물을 지을 수 있도록 허용된 땅을 뜻합니다.일반적으로는 도시지역 중 주거지역이나 계획관리지역처럼 개발이 가능한 용도지역에 해당하는 토지가 여기에 포함됩니다.겉보기에는 아무 문..