📋 목차건축물대장 용도란 무엇인가?업무시설을 주택으로 바꾸는 이유용도변경이 가능한 조건건축물대장 용도변경 절차소유자 유형별 준비해야 할 서류용도변경 시 세금 및 행정상 유의점자주 묻는 질문 (FAQ)‘업무시설’로 등록된 건축물을 실제로는 주거용으로 사용하는 사례가 많아지며, 정식으로 ‘주택’으로 용도변경을 하고자 하는 수요도 늘고 있습니다. 하지만 용도변경에는 까다로운 절차와 요건이 존재합니다. 이번 글에서는 건축물대장 용도변경 방법과 소유자 유형별 준비사항을 상세히 정리합니다.1. 건축물대장 용도란 무엇인가?건축물대장은 건축물의 구조, 면적, 용도, 층수 등 법적 정보를 공적으로 관리하는 서류입니다.그중 ‘용도’는 해당 건물이 주거용인지, 업무용인지, 상업용인지 구분하는 가장 핵심적인 항목입니다.예를..

📋 목차주택 공동명의의 개념과 기본 원칙부부 공동명의의 장단점형제·자녀 간 공동명의 가능 여부3인 이상 공동명의 가능한가?공동명의 시 유의해야 할 세금 이슈공동명의 해지 및 단독명의 전환 방법자주 묻는 질문 (FAQ)주택을 공동명의로 소유하면 절세, 증여, 상속 등 다양한 목적을 달성할 수 있지만 명의자 수와 관계에 따라 제한 사항이 존재합니다. 이번 글에서는 부부, 형제, 지인 등 다양한 조합의 공동명의 가능 여부와 세금 및 주의사항까지 상세히 정리해드립니다.1. 주택 공동명의의 개념과 기본 원칙공동명의란 한 채의 부동산에 대해 두 명 이상이 소유권을 공유하는 형태입니다.지분 비율은 자유롭게 설정할 수 있으나 등기부등본에 명확히 표시되어야 합니다.공동명의는 배우자, 직계가족 외에도 제3자와도 설정할 ..