📋 목차계획관리지역이란?보전관리지역이란?두 지역의 법적 차이점개발 가능성과 허용 용도 비교투자 시 고려해야 할 사항현실 적용 사례와 주의점자주 묻는 질문 (FAQ)토지를 구매하거나 개발을 고려하는 경우, 해당 토지가 어떤 용도지역에 속해 있는지는 매우 중요한 요소입니다. 그 중에서도 '계획관리지역'과 '보전관리지역'은 가장 많이 혼동되는 구역 중 하나입니다. 이 두 지역은 용도에 따라 허용되는 행위가 다르며, 개발 가능성에도 큰 차이가 있습니다. 이번 글에서는 두 지역의 기본 개념부터 개발 가능성, 그리고 투자 시 주의할 점까지 자세히 설명해드리겠습니다.1. 계획관리지역이란?계획관리지역은 향후 도시로 확장될 가능성이 높은 지역을 대상으로, 체계적인 개발을 유도하기 위해 지정된 용도지역입니다.건축과 개발..

📋 목차건축 가능 토지란?토지의 용도지역과 주택 건축 관계건축 불가 토지의 대표 사례건축 가능 여부 확인하는 방법건축 가능하게 만드는 절차실제 사례로 보는 판단 기준자주 묻는 질문 (FAQ)땅을 구입했거나 물려받았을 때 가장 궁금한 건 바로 주택 건축 가능 여부입니다. 모든 토지에 주택을 지을 수 있는 것은 아니며, 용도지역, 지목, 행위제한 등 다양한 조건이 영향을 줍니다. 이번 글에서는 내 땅에 주택을 지을 수 있는지 판단하는 방법과 필요한 절차를 자세히 알려드립니다.1. 건축 가능 토지란건축 가능 토지란 말 그대로 법적으로 건물을 지을 수 있도록 허용된 땅을 뜻합니다.일반적으로는 도시지역 중 주거지역이나 계획관리지역처럼 개발이 가능한 용도지역에 해당하는 토지가 여기에 포함됩니다.겉보기에는 아무 문..