🏠 다가구주택, 근린생활시설로 바꾸려면? 용도변경 허가·세금·인테리어 주의점
📋 목차다가구주택에서 근린생활시설로 바꾸는 이유용도변경 허가를 위한 요건변경 절차와 신청 방법세금 변화와 신고 포인트인테리어 변경 시 주의사항장단점 비교와 투자 시 고려사항다가구 → 근린생활시설 FAQ임대 목적의 다가구주택을 상가나 근린생활시설로 바꾸는 사례가 늘고 있습니다. 변화하는 상권 구조와 투자 수익률, 그리고 규제 차이에 따라 용도변경을 고려하는 이들이 많습니다. 하지만 단순한 리모델링이 아닌 ‘법적 변경’이므로 절차, 세금, 인테리어 설계까지 꼼꼼하게 따져야 합니다.1. 다가구주택에서 근린생활시설로 바꾸는 이유1층 임대 수익을 극대화하기 위해 상가로 전환하는 사례가 많습니다.다가구주택은 주택으로 분류되기 때문에 일부 규제와 보유세 부담이 큽니다.반면 근린생활시설은 주택 수 산정에서 제외되어 ..
2025.03.21
